طراحی ساختار نظام اجاره داری حرفه‌ای در کشور باید اجرا شود

باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبه کباری - فرشید پور حاجت دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن در برنامه رادیو اقتصاد اظهار داشت: متأسفانه در کشور نظام اجاره‌داری به‌طور کلی تعریف واضح و شفافی ندارد و شرکت‌هایی که در حوزه اجاره فعالیت می‌کنند، هنوز شکل نگرفته‌اند. 

وی ادامه داد :اگر به تاریخچه این موضوع نگاه کنیم، فقط در سال‌های حوالی ۷۸ بخش کمی از تولید مسکن کشور تحت سیاست‌گذاری و برنامه‌ریزی دولت به صورت اجاره به شرط تملیک انجام شد، اما بعد از آن هیچ اتفاق خاصی در این حوزه نیفتاده است.

او بیان کرد: من اعتقاد دارم که مسکن یک کالای تولیدی است و تحت تأثیر اقتصاد و مداخلات دولت قرار دارد. متأسفانه طی این سال‌ها، نتایج رضایت‌بخشی مشاهده نشده و مشکلات همچنان باقی مانده است.

پور حاجت توضیح داد: به همین دلیل، به نظر می‌رسد که باید ساختاری برای نظام حرفه‌ای اجاره‌داری در بخش خصوصی کشورمان طراحی کنیم. 

وی افزود: باید به این مسئله توجه کنیم که آیا مشکل اجاره فقط در تهران بزرگ است یا در کل کشور. من معتقدم که در برخی از نقاط کشور، مشکل اجاره به شدت حاد شده و نیاز به برنامه‌ریزی دقیق داریم.

او افزود: این‌که بخواهیم برای تمام نقاط کشور شرایط اجاره‌ای را تسهیل کنیم یا قیمت‌های دستوری برای تعیین نرخ اجاره ارائه دهیم، ممکن است برای همه مناطق صادق نباشد. 

وی تصریح کرد: علاوه بر این، ما باید به طور اساسی مشکل تولید مسکن را حل کنیم. هرگاه تولید مسکن در مسیر صحیح خود قرار گیرد، شرایط تولید متناسب با نیاز و ذائقه مردم فراهم خواهد شد و در این صورت، نیازی به این مسائل نخواهد بود.