تسهیلات بازآفرینی شهری؛ نوسازی بیش از ۳۰۰ هزار واحد مسکونی

 باشگاه خبرنگاران جوان؛ مجید روستا عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری در برنامه رادیو اقتصاد با اشاره به اهمیت بافت‌های ناکارآمد شهری اظهار کرد: امروز بازآفرینی شهری به یک ضرورت در حوزه شهرسازی، سازماندهی فضای شهری، هدایت بخشی از نظام اسکان جمعیت و تأمین مسکن تبدیل شده است.

شناسایی بیش از ۱۶۰ هزار هکتار بافت شهری

وی افزود: در حال حاضر بیش از ۱۶۰ هزار هکتار از محدوده‌های شهری در کشور در زمره بافت‌هایی قرار دارند که نیازمند اقدامات بازآفرینی هستند و حدود ۶ میلیون خانوار در این محدوده‌ها سکونت دارند.

روستا با بیان اینکه این بافت‌ها هسته‌های اصلی شکل‌دهنده بسیاری از شهرها هستند، ادامه داد: این مناطق علاوه بر برخورداری از میراث فرهنگی و اجتماعی، دارای انسجام و شبکه‌های اجتماعی خاص خود هستند و در بسیاری از موارد، بخش مهمی از فعالیت‌های اقتصادی شهرها در همین محدوده‌ها شکل گرفته است.

نوسازی بیش از ۳۰۰ هزار واحد مسکونی

عضو هیئت‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران درباره اقدامات انجام‌شده در حوزه نوسازی مسکن گفت: از طریق تسهیلات اختصاص‌یافته به بافت‌های هدف بازآفرینی شهری، تاکنون بیش از ۳۰۰ هزار واحد مسکونی نوسازی شده است.

وی اضافه کرد: در کنار نوسازی واحدهای مسکونی، اقدامات دیگری از جمله توسعه خدمات روبنایی و زیربنایی، بهسازی شبکه‌ها و همچنین حمایت در حوزه اسکان موقت نیز در این بافت‌ها در حال انجام است.

تسهیلات ۵۰ میلیون تومانی؛ ناکافی در شرایط اقتصادی

روستا درباره میزان تسهیلات فعلی گفت: در حال حاضر تسهیلاتی در حدود ۵۰ میلیون تومان برای این بافت‌ها اختصاص می‌یابد که با توجه به شرایط اقتصادی و هزینه‌های ساخت‌وساز، رقم قابل توجهی محسوب نمی‌شود.

وی ابراز امیدواری کرد این میزان تسهیلات افزایش پیدا کند و افزود: میزان تسهیلات تابع شرایط تأمین مالی و سیاست‌های اعتباری است و برای افزایش اثربخشی برنامه‌های نوسازی، نیازمند تقویت منابع مالی هستیم.

بسته‌های تشویقی شهرسازانه برای سازندگان

عضو هیئت‌مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران تأکید کرد: سیاست‌های بازآفرینی شهری صرفاً به ارائه تسهیلات محدود نمی‌شود و در کنار حمایت‌های مالی، بسته‌های تشویقی شهرسازانه نیز برای تشویق مردم و سازندگان در نظر گرفته شده است.

روستا خاطرنشان کرد: این بسته‌های تشویقی با هدف تسهیل فرآیند نوسازی و افزایش مشارکت بخش خصوصی در بافت‌های هدف بازآفرینی شهری دنبال می‌شود.

بررسی امکان ورود دولت به خرید واحدهای نوسازی‌شده برای مسکن استیجاری

وی در پاسخ به موضوع امکان خرید بخشی از واحدهای نوسازی‌شده توسط دولت برای استفاده در طرح مسکن استیجاری گفت: این موضوع قابل بررسی است و می‌توان درباره ظرفیت‌های آن و امکان همکاری دستگاه‌های مرتبط، گفت‌وگوهای بیشتری انجام داد.

روستا در پایان اظهار کرد: استفاده از ظرفیت واحدهای نوسازی‌شده در قالب سیاست‌های مسکن استیجاری می‌تواند یکی از موضوعات قابل بررسی در ادامه برنامه‌های بازآفرینی شهری باشد.

بر اساس  این گزارش  طبق اعلام  دبیرخانه نمایشگاه و کنفرانس مسکن، شهرسازی و بازآفرینی شهری، ایده اجرای برنامه «رویداد اکتبر شهری همزمان با هفتمین نمایشگاه و کنفرانس شهر هوشمند ایران و هفتمین نمایشگاه و کنفرانس مسکن، شهرسازی و بازآفرینی شهری» با هدف فرهنگ سازی، اطلاع رسانی و ارتقای آگاهی عمومی نسبت به اهمیت شهرها، توسعه پایدار شهری و مسائل و چالش‌های شهروندان شکل گرفته است.

غلامرضا رضاییان، مدیر این رویداد نمایشگاهی با بیان اینکه این برنامه از ابتدا با رویکردی فرهنگی و آگاهی‌بخشی طراحی شده و هیچ‌گونه هدف انتفاعی یا انگیزه اقتصادی در آن وجود نداشته است، توضیح داد: در فرایند اطلاع‌ رسانی، با توجه به وجود تاییدیه برنامه اسکان بشر سازمان ملل متحد (UN-Habitat)، در برخی اخبار و اطلاع‌رسانی ها از عنوان «سازمان ملل متحد» به صورت عام استفاده شد. از این رو، برای جلوگیری از هرگونه برداشت نادرست، لازم است عنوان رویداد به شکل دقیق و رسمی اصلاح و شفاف سازی شود. بدیهی است میان «تاییدیه یک نهاد تخصصی وابسته به نظام سازمان ملل متحد» و «میزبانی رسمی سازمان ملل متحد» تفاوت وجود دارد.

وی با بیان اینکه این تفکیک در ادامه اطلاع‌رسانی‌ها به طور کامل رعایت خواهد شد، افزود: دبیرخانه نمایشگاه و کنفرانس شهر هوشمند ایران و نمایشگاه و کنفرانس مسکن، شهرسازی و بازآفرینی شهری، هیچ گونه دریافت یا انتقال مالی از محل رویداد اکتبر شهری نخواهند داشت. ارتباط این مجموعه‌ها با برنامه اکتبر شهری صرفا در چارچوب فرهنگ‌سازی، اطلاع رسانی و ترویج اهداف این رویداد جهانی تعریف شده است.

رضاییان تاکید کرد: این همراهی و همکاری، جنبه فرهنگی، اجتماعی و آگاهی‌بخشی دارد و به هیچ عنوان به معنای ایجاد رابطه مالی، تجاری یا بهره‌برداری اقتصادی از عنوان «اکتبر شهری» نیست.

بر اساس این گزارش، هفتمین نمایشگاه و کنفرانس شهر هوشمند ایران، همزمان با هفتمین نمایشگاه و کنفرانس مسکن، شهرسازی و بازآفرینی شهری در ایام رویداد جهانی اکتبر شهری که با روز جهانی اسکان بشر در اکتبر آغاز و با روز جهانی شهرها پایان می‌یابد، از ۹ تا ۱۱ آبان ماه برگزار می‌شود.

برگزاری همزمان این دو رویداد با هدف ایجاد نگاهی جامع و پیوسته به مسائل شهری صورت می گیرد؛ چراکه آینده شهرها صرفا به فناوری و هوشمندسازی محدود نمی‌شود و موضوعاتی چون مسکن، شهرسازی، بازآفرینی شهری، توسعه پایدار، کیفیت زندگی و حقوق شهروندان نیز از ارکان اصلی آینده شهرها به شمار می‌رود.

این رویدادها علاوه بر بخش‌های تخصصی و نمایشگاهی، دارای پیوست فرهنگی و اجتماعی خواهد بود تا موضوع شهر تنها از منظر فنی و اقتصادی بررسی نشود و ابعاد انسانی، فرهنگی و اجتماعی زندگی شهری نیز مورد توجه قرار گیرد. از جمله محورهای این پیوست فرهنگی، برگزاری نشست‌هایی با محوریت شعار روز جهانی شهرها (بازآفرینی شهر: مسکن مناسب برای همه) و نیز فراهم کردن فضایی برای روایت و نمایش پیامدهای انسانی جنگ، از جمله هدف قرار گرفتن خانه‌ها و مناطق مسکونی در جریان جنگ رمضان، خواهد بود.