تنظیم قرارداد چه اصولی دارد؟

تنظیم قرارداد اعم از قرارداد کار، قرارداد سرمایه‌گذاری، قرارداد پیمانکاری، قرارداد املاک و مستغلات و غیره نیازمند توجه به اصول و نکات متعددی است. با توجه به این نکات میتوان بهترین قرارداد را تنظیم کرده و از بروز بسیاری از مشکلات و اختلافات در آینده جلوگیری کرد. در ادامه به اصول تنظیم قرارداد اشاره کرده و با یکی از بهترین مجموعه‌های تنظیم قرارداد کار آشنا خواهیم شد.

قرارداد چیست؟

در ماده 183 قانون مدنی، در خصوص عقد و قرارداد صحبت شده است. مطابق این قانون " عقد عبارت است از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آنها باشد." در بسیاری از کتب، عقد و قرارداد به عنوان مترادف و به جای هم استفاده می‌شوند. در صورتی که قرارداد بیشتر بر روی توافقات خصوصی طرفین بر روی یک موضوع خاص تمرکز دارد. قرارداد میتواند میان دو یا چند نفر منعقد شود. طرفین قرارداد بعد از عقد آن ملزم به اجرای وظایف و مسئولیت‌های مندرج در قرارداد شده و باید به آنها عمل نمایند. در غیر این صورت امکان ابطال و فسخ قرارداد وجود دارد.

قرارداد کار چیست و چرا مهم است؟

قرارداد کار از مهمترین انواع قرارداد است که میان کارگر و کارفرما منعقد می‌شود. این قرارداد میتواند به صورت کتبی یا شفاهی تنظیم شود که مسلما نوع کتبی آن از اعتبار و ارزش بیشتری برخوردار است. به موجب قرارداد کار، کارگر در قبال حق‌السعی کاری را برای مدت زمان موقت یا غیر موقت برای کارفرما انجام می‌دهد. طرفین قرارداد کار یعنی کارگر و کارفرما، ملزم به اجرای مفاد قرارداد هستند و باید به آنها پایبند باشند.

در خصوص اهمیت تنظیم قرارداد کار باید اشاره شود که این قراردادها تا حد زیادی از بروز دعوا و اختلاف میان کارگر و کارفرما جلوگیری می‌کنند. چرا که تمام حق و حقوق و وظایف طرفین به طور شفاف در آن مشخص می‌شود. در صورتی هم که اختلاف و مشکلی میان کارگر و کارفرما رخ دهد، با استفاده از آن میتوان اقدام به شکایت کرده و شانس پیروزی در دعوا را بیشتر کرد. تنظیم بهترین قرارداد کار از طولانی شدن مدت دعوا، اتلاف هزینه‌های مالی و باخت در دعوا جلوگیری می‌کند.

مهمترین اصول تنظیم قرارداد

قرارداد از هر نوعی که باشد، باید با توجه به اصول خاصی تنظیم شود. تنظیم قرارداد اصول و قواعدی دارد که رعایت آنها از بروز مشکلات و اختلافات در آینده تا حد زیادی جلوگیری می‌کند. در قرارداد تمام حقوق و تعهدات طرفین به وضوح مشخص می‌شود و هر دو طرف ملزم به اجرای آنها می‌گردند. در ادامه به برخی از اصول مهم در تنظیم قرارداد اشاره می‌نماییم.

1. واضح بودن متن قرارداد

متن قرارداد باید کاملا واضح، شفاف و به دور از هر ابهامی باشد. به طوری که هر شخصی با مطالعه آن به موضوع، حقوق و تکالیف طرفین قرارداد پی ببرد. برای همین در زمان نوشتن قرارداد باید به جامع و کامل بودن متن توجه کرده و تمام کلیات و جزئیات را در آن درج کرد.

1. تعیین تعهدات و وظایف طرفین قرارداد

یکی از اصول مهم تنظیم قرارداد، مشخص کردن تعهدات طرفین است. در متن قرارداد باید وظایف، حقوق و مسئولیت‌های طرفین به طور دقیق و جزئی درج شود. با درج تعهدات و وظایف طرفین قرارداد، از بروز بسیاری از مشکلات و اختلافات در آینده جلوگیری می‌شود. این بخش از مهمترین بخش‌های قرارداد بوده و از سوءتفاهم و اختلافات احتمالی پیشگیری می‌کند.

1. درج مشخصات طرفین و موضوع قرارداد

در قرارداد باید مشخصات طرفین نظیر نام و نام خانوادگی، شماره تماس، شماره ملی، آدرس و غیره به طور کامل ذکر شود. موضوع قرارداد هم باید به وضوح درج گردد. در صورتی که قرارداد مربوط به استخدام و همکاری، خرید کالا، ارائه خدمات، اجاره ملک و غیره است، جزئیات آن باید در موضوع ذکر شود.

1. پیش‌بینی تمام ریسک‌ها در قرارداد

در تنظیم قرارداد باید تمام ریسک‌های احتمالی را درج کرد. هر قراردادی ممکن است تحت تاثیر ریسک‌ها و مشکلاتی قرار بگیرد. افرادی که در این زمینه تخصص دارند، کلیه چالش‌ها و ریسک‌های احتمالی پیش روی قرارداد را پیش‌بینی کرده و آنها را در بخشی از قرارداد درج می‌کنند.

1. مدت زمان قرارداد

مدت زمانی که قرارداد اعتبار دارد، باید مشخص شده و در آن درج گردد. در صورتی که قرارداد برای دوره زمانی خاصی تنظیم می‌شود، تاریخ شروع و پایان باید در آن مشخص شود. برای مثال قرارداد کار موقت، یک قرارداد کوتاه مدت بوده که برای بازه زمانی خاصی منعقد می‌شود. در این قرارداد باید تاریخ شروع و خاتمه همکاری ذکر شود. اعتبار قرارداد با فرا رسیدن تاریخ پایان از بین رفته و دیگر ارزشی نخواهد داشت.

1. شرایط فسخ قرارداد

در بسیاری از قراردادها، شرایط فسخ قرارداد درج می‌شود. شرایط و دلایل فسخ توسط هر یک از طرفین باید ذکر شود. در واقع هر یک از طرفین قرارداد ممکن است شرایط خاصی را برای فسخ قرارداد داشته باشند که در زمان تنظیم قرارداد باید به آنها اشاره شود.

1. مرجع حل و فصل اختلاف در قرارداد

به عنوان آخرین اصل در تنظیم قرارداد میتوان به مرجع حل و فصل اختلافات و مرجع رسیدگی به اختلافات اشاره کرد. در قرارداد میتوان یک مرجع صالح یا داور را به عنوان مرجع حل و فصل اختلاف مشخص کرده تا در صورت بروز مشکل به آن رجوع کرد.

تنظیم بهترین قرارداد کار توسط متخصصان آسان کار

مجموعه آسان کار یکی از مجموعه‌های تخصصی در حوزه روابط کار و تامین اجتماعی است. این مجموعه خدمات متعددی از جمله تنظیم قرارداد کار، کاریابی و استخدام، شکایت در اداره کار، پیگیری جرایم تامین اجتماعی و خدمات مالی و مالیاتی را ارائه می‌نماید. کارفرمایانی که قصد تنظیم بهترین قرارداد کار را دارند، میتوانند از طریق این مجموعه اقدام کرده و بهترین قرارداد کار را با توجه به ضوابط و شرایط شرکت دریافت نمایند. کارشناسان این مجموعه در تنظیم انواع قرارداد کار از جمله قرارداد کار موقت، قرارداد کار غیر موقت، قرارداد کار مدت معین، قرارداد کار محرمانگی، قرارداد کار بدون بیمه و قرارداد کار عدم رقابت تخصص دارند. کارگرانی هم که نسبت به موضوع و مفاد قرارداد کار نیاز به اطلاعات بیشتری دارند، میتوانند از کارشناسان مجموعه کمک گرفته و اطلاعات خوبی را کسب نمایند. برای ارتباط با این مجموعه میتوانید با شماره‌های کلینیک اداری آسانکار در ساعات اداری تماس حاصل فرمایید.