اقتصادی 17:03 - 21 تیر 1399
با ۱۰۰ هزار میلیارد تومان اموال مازاد بانک‌ها که هم اکنون روی دست اقتصاد کشور مانده می‌توان حدود ۵۰۰ هزار واحد مسکن ملی احداث کرد.

با اموال مازاد بانک‌ها می‌توان ۵۰۰ هزار مسکن ساخت

به گزارش ایسنا، آذر ماه سال گذشته ارزش املاک و اموال مازاد بانک‌ها از سوی وزارت اقتصاد ۱۰۰ هزار میلیارد تومان اعلام شد. این اموال یا از طریق تضامین تسهیلات گیرندگانی که بدهی خود را پرداخت نکرده‌اند به دست آمده یا املاکی​ است که بانک ها زمانی نیاز داشته و خریده اند مثل شعب اما الان به آن نیاز ندارند و سوم املاکی​ است که بابت بدهی دولت دریافت کرده‌اند.

از طرف دیگر بانک ها طی سالهای اخیر برای حفظ ارزش دارایی های خود در شرایط تورمی اقدام به خرید پروژه های مسکونی و تجاری کرده‌اند که گفته می شود هم اکنون قصد واگذاری آن را دارند. طبق قانون باید این املاک تا پایان سال جاری واگذار شود و در غیر اینصورت بانک‌ها با جریمه های سنگین مواجه خواهند شد.

ارزش املاک بانکها معادل رقم تسهیلات برای احداث یک میلیون خانه

مسئولان دولتی و نمایندگان مجلس به تازگی جلساتی را برای احداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی توسط بخش خصوصی برگزار کرده‌اند. طبق آنچه که شنیده شده قرار است ظرف شش سال شش میلیون مسکن برای اقشار نیازمند احداث شود. رقم تسهیلاتی نیز که برای سال اول در نظر گرفته شده ۱۰۰ هزار میلیارد تومان است که دقیقاً با ارزش اموال مازاد بانکها برابری می کند.

وزارت راه و شهرسازی قیمت هر متر مربع از واحدهای طرح اقدام ملی مسکن را ۲.۵ تا ۳.۵ میلیون تومان اعلام کرده است. این واحد ها که بر روی زمین های دولتی احداث می شود هزینه چندانی را به دولت در بخش زمین تحمیل نمی‌کند. بنابراین یک محاسبه سرانگشتی نشان می دهد با بودجه ۱۰۰ هزار میلیارد تومان می‌توان بین ۳۷۰ تا ۵۲۶ هزار واحد مسکن ملی احداث کرد.

از سوی دیگر با توجه به پیشران بودن بخش مسکن در اشتغال و صنعت، بانک ها موظفند حداقل ۲۰ درصد از تسهیلات بانکی خود را به بخش مسکن اختصاص دهند. اما طی سال‌های گذشته این رقم به شدت پایین آمده است؛ چرا که اغلب بانک ها ترجیح می دهند به جای آنکه وام های طولانی مدت مسکن پرداخت کنند، تسهیلات خود را به بخش‌های خدماتی و وام‌های کوتاه مدت اختصاص دهند.

یک کارشناس: زمین را بانک ها و سازمانهای بزرگ، گران می کنند

ابوالحسن میرعمادی - کارشناس بازار مسکن - با این ادعا که زمین را بانک ها و سازمان های بزرگ، گران می‌کنند، گفت: بانک‌ها باید از یک محلی، بهره های ۱۸ درصدی سپرده ها را تامین کنند و چه جایی بهتر از املاک و مستغلات. عده‌ای سازمان بزرگ و سرمایه گذار نیز در حال رواج لوکس سازی هستند. مردم هم از فرهنگ غلطی که این گروه ها رواج داده‌اند پیروی می کنند تا به اصطلاح امروزی باشند.

یک نماینده: فعالیت بانک ها در عرصه مسکن دلالانه است

همچنین مجتبی یوسفی - عضو کمیسیون عمران مجلس - بیان می‌کند: فعالیت دلالانه بانک‌ها در عرصه مسکن موجب افزایش قیمت در بازار شده است؛ از این رو به نظر می رسد که برای تولید مسکن ارزان و کنترل گرانی ها، بانک ها باید نسبت به سرمایه‌گذاری در بازار تولید مسکن و ارائه تسهیلات کم بهره به سازندگان اقدام کنند.

به گفته یوسفی، فعالیت بانک ها در حوزه تقویت تولید کشور قابل قبول است اما حتی این اقدام نیز صورت نگرفته و عملاً بانک‌ها به نهادهای واسطه گر تبدیل شده‌اند.

وی مدعی است که در حوزه مسکن شاهد ورود بانک‌ها در عرصه واسطه‌گری هستیم. بانک‌ها از طریق شرکت‌های اقتصادی خود اقدام به خرید مسکن، ساخت مال ها و ساختمان های لوکس می کنند تا به سودهای کلان دست یابند، این رویکرد بانک ها در سال‌های اخیر تاثیر منفی در بازار مسکن گذاشته است.

انتهای پیام

 
پربازدید ها
پر بحث ترین ها

مهمترین اخبار اقتصادی

اقتصادی
«خبرگزاری مهر» به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت نفت، سید علی حسینی پیرامون انتشار اوراق سلف نفتی، تصریح کرد: این فرایند طبق روال انتشار اوراق تأمین مالی شرکت ملی نفت ایران انجام می‌شود. وی افزود: طرح اعلامی رئیس جمهوری در صورت نهایی شدن الزام‌های حقوقی و مقر...
اقتصادی
«خبرگزاری ایسنا» طبق روال هر سال اوراق سلف نفتی منتشر می شود که بر اساس برنامه ریزی های لحاظ شده قرار است یکشنبه ۲۶ مرداد عرضه شود. در واقع تفاوت این طرح با عرضه های مستمر نفت سنگین و سبک در بورس انرژی که پیش از این نیز انجام می شد، مشتری آن است.
اقتصادی
در گفت وگو با ایسنا مطرح شد
«خبرگزاری ایسنا» یک اقتصاددان معتقد است وقتی بازار از طریق میزان تولید و عرضه کنترل شود به طور قطع قیمت نیز دچار نوسانات شدید نخواهد شد، زیرا هر زمان که تورم زیاد شد می توان کالای بیشتری به بازار عرضه کرد و قیمت را به تعادل رساند. به طور قطع سرکوب قیمت نمی...
اقتصادی
معاون وزیر راه و شهرسازی:
«خبرگزاری ایسنا» معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: آورده اولیه طرح اقدام ملی مسکن حداکثر ۴۰ میلیون تومان به اضافه ۱۵ درصد هزینه آماده سازی زمین است و اگر متقاضیان، پیامک هایی برای واریز مبالغ بیشتر دریافت کرده‌اند مراتب را به دستگاه های مربوطه اطلاع دهند.
اقتصادی
«خبرگزاری مهر» به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت صنعت، معدن و تجارت، طبق آمارهای کارشناسی شده سازمان توسعه تجارت ایران، صادرات محصولات کشاورزی در ۴ ماهه نخست سال جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل به لحاظ ارزش و وزن به ترتیب ۱۶ و ۲۵ درصد رشد نشان می‌دهد. طی دوره ی...
اقتصادی
«خبرگزاری مهر» به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمود محمود زاده در خصوص طرح اقدام ملی مسکن با اعلام اینکه عمده افتتاح‌های طرح در سال ۱۴۰۰ انجام می‌شود، اظهار داشت: برخی افتتاح‌های طرح اقدام ملی مسکن در هفته دولت سال آینده انجام خواهد شد. به گ...
اقتصادی
«خبرگزاری ایسنا» به گفته نایب رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران، علیرغم اینکه در بازارهای جهانی، نرخ انس جهانی در طول هفته بیش از ۱۰۰ دلار کاهش داشته اما به دلیل صعودی پیش رفتن نرخ ارز در داخل کشور، قیمت‌ها در بازار سکه و طلا آنطور که انتظار می رفت، کاهش پیدا ...
اقتصادی
«خبرگزاری ایسنا» با عقب‌نشینی نفت از تأمین منابع درآمدی در بودجه امسال و عملکرد شش درصدی، این بخش های دیگر بودجه و حتی خارج از بودجه هستند که جور این کسری را می کشند، جایی که مالیات بیش از پارسال هم محقق شده، اوراق بدهی به بودجه آمده و پای فروش نفت برای تام...
اقتصادی
«خبرگزاری مهر» به گزارش خبرگزاری مهر، محمد مسیحی معاون درآمدهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی اعلام کرد: صاحبان مشاغل ۱۵ گروه دوم که ملزم به استفاده از پایانه فروشگاهی از ابتدای سال ۹۹ بودند در صورت ثبت کارتخوان مشمول مالیات مقطوع هستند. در این بخشنامه آمده است: پی...
اقتصادی
«خبرگزاری مهر» به گزارش خبرگزاری مهر، بر پایه جداول آماری وزارت صنعت، معدن و تجارت حاکی است، دو ماهه ابتدایی امسال میزان تسهیلات پرداخت شده از سوی بانک‌ها و مؤسسات اعتباری به بخش صنعت و معدن به رقم ۴۳۵ هزار میلیارد و ۸۸۰ میلیون ریال بود که ۳۴.۸ درصد از کل تسهیلات ر...

مشاهده مهمترین خبرها در صدر رسانه‌ها

صفحه اصلی | درباره‌ما | تماس‌با‌ما | تبلیغات | حفظ حریم شخصی

تمامی اخبار بطور خودکار از منابع مختلف جمع‌آوری می‌شود و این سایت مسئولیتی در قبال محتوای اخبار ندارد

کلیه خدمات ارائه شده در این سایت دارای مجوز های لازم از مراجع مربوطه و تابع قوانین جمهوری اسلامی ایران می باشد.

کلیه حقوق محفوظ است